Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bueparken 170

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.083 kr/m².4.611.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBueparken gns: 30.817 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.733.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,23 pct. siden feb. 1995
558k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19951.042.200 kr.I dag · vores estimat4.733.998 kr.Markedet · 1992900.912 kr.Markedet · 1993775.968 kr.Markedet · 1994907.762 kr.Markedet · 19951.054.763 kr.Markedet · 19961.172.446 kr.Markedet · 19971.309.857 kr.Markedet · 19981.295.335 kr.Markedet · 19991.590.296 kr.Markedet · 20001.493.163 kr.Markedet · 20011.814.839 kr.Markedet · 2002686.507 kr.Markedet · 20031.920.603 kr.Markedet · 20042.137.748 kr.Markedet · 20052.332.562 kr.Markedet · 20063.040.030 kr.Markedet · 20073.067.978 kr.Markedet · 20083.007.561 kr.Markedet · 20092.544.638 kr.Markedet · 20102.346.810 kr.Markedet · 20112.686.707 kr.Markedet · 20122.413.529 kr.Markedet · 20132.175.149 kr.Markedet · 20142.526.143 kr.Markedet · 20152.662.047 kr.Markedet · 20163.133.875 kr.Markedet · 20172.840.832 kr.Markedet · 20182.902.208 kr.Markedet · 20193.819.149 kr.Markedet · 20203.866.962 kr.Markedet · 20213.869.839 kr.Markedet · 20224.708.827 kr.Markedet · 20233.894.088 kr.Markedet · 20244.407.290 kr.Markedet · 20254.719.376 kr.Markedet · 20265.655.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
1.042.200 kr.
I dag · vores estimat
4.733.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.042.200 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueparken 62
2750 Ballerup		138 m²291 m16-06-20265.795.000 kr.41.993 kr./m²
Bueparken 82
2750 Ballerup		134 m²232 m24-11-20243.720.000 kr.27.761 kr./m²
Bueparken 142
2750 Ballerup		133 m²180 m25-11-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bueparken 108
2750 Ballerup		130 m²168 m07-02-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Bueparken 114
2750 Ballerup		145 m²119 m22-04-20255.285.000 kr.36.448 kr./m²
Bueparken 138
2750 Ballerup		129 m²148 m04-07-20244.230.000 kr.32.791 kr./m²
Bueparken 70
2750 Ballerup		156 m²266 m16-12-20254.807.500 kr.30.817 kr./m²
Bueparken 38
2750 Ballerup		166 m²385 m22-01-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Bueparken 126
2750 Ballerup		180 m²152 m15-05-20244.850.000 kr.26.944 kr./m²
Vinterbuen 10
2750 Ballerup		137 m²320 m01-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden