Bugten 1, Fejrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 5.516 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 5516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 101 m².3.787.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.761.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,76 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1994 · Alm. Salg: 948.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	376 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	275 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	448 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	468 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	451 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	354 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	351 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	2,3 km	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	427 m	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Dalen 1, Fejrup 8420 Knebel	71 m²	312 m	02-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu