Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 39

Villa · 173 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.312 kr/m².11.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.988.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden maj 2016
895k3,9M6,9M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20168.990.000 kr.30. jun. 202112.550.000 kr.31. maj 202612.650.000 kr.31. okt. 202612.995.000 kr.I dag · vores estimat11.988.946 kr.Markedet · 19921.513.923 kr.Markedet · 19931.531.569 kr.Markedet · 19941.986.559 kr.Markedet · 19951.899.367 kr.Markedet · 19961.085.921 kr.Markedet · 19971.830.167 kr.Markedet · 19982.315.778 kr.Markedet · 19992.006.627 kr.Markedet · 20002.690.150 kr.Markedet · 20013.308.106 kr.Markedet · 20023.290.114 kr.Markedet · 20033.434.569 kr.Markedet · 20043.568.298 kr.Markedet · 20054.469.109 kr.Markedet · 20065.301.412 kr.Markedet · 20077.181.576 kr.Markedet · 20085.846.189 kr.Markedet · 20094.847.806 kr.Markedet · 20104.308.911 kr.Markedet · 20117.020.859 kr.Markedet · 20124.933.441 kr.Markedet · 20136.595.625 kr.Markedet · 20144.348.701 kr.Markedet · 20155.303.661 kr.Markedet · 20164.699.199 kr.Markedet · 20175.976.285 kr.Markedet · 20186.257.410 kr.Markedet · 20195.486.176 kr.Markedet · 20206.419.857 kr.Markedet · 20217.606.291 kr.Markedet · 202210.433.111 kr.Markedet · 20239.508.945 kr.Markedet · 20247.930.147 kr.Markedet · 20258.080.657 kr.Markedet · 20269.491.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
8.990.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
12.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
12.650.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
12.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.988.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte12.995.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg12.650.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg12.550.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg8.990.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²40 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²504 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²249 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²193 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²759 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²474 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²531 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²379 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²409 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²544 m21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden