Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 40B

Villa · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.499 kr/m².10.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 4067% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering8.400.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden apr. 2012
174k2,2M4,3M6,3M8,4M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20123.531.640 kr.12. dec. 2013174.000 kr.31. mar. 20267.250.000 kr.I dag · vores estimat8.400.173 kr.Markedet · 1992875.100 kr.Markedet · 1993885.300 kr.Markedet · 19941.148.300 kr.Markedet · 19951.097.900 kr.Markedet · 1996627.700 kr.Markedet · 19971.057.900 kr.Markedet · 19981.338.600 kr.Markedet · 19991.159.900 kr.Markedet · 20001.555.000 kr.Markedet · 20011.912.200 kr.Markedet · 20021.901.800 kr.Markedet · 20031.985.300 kr.Markedet · 20042.062.600 kr.Markedet · 20052.583.300 kr.Markedet · 20063.064.400 kr.Markedet · 20074.151.200 kr.Markedet · 20083.379.300 kr.Markedet · 20092.802.200 kr.Markedet · 20102.490.700 kr.Markedet · 20114.058.300 kr.Markedet · 20122.851.700 kr.Markedet · 20133.812.500 kr.Markedet · 20142.513.700 kr.Markedet · 20153.065.700 kr.Markedet · 20162.716.300 kr.Markedet · 20173.454.500 kr.Markedet · 20183.617.000 kr.Markedet · 20193.171.200 kr.Markedet · 20203.632.700 kr.Markedet · 20214.396.700 kr.Markedet · 20226.030.700 kr.Markedet · 20235.496.500 kr.Markedet · 20244.583.900 kr.Markedet · 20254.670.900 kr.Markedet · 20265.486.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2012 · Alm. Salg
3.531.640 kr.
12. dec. 2013 · Alm. Salg
174.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.400.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg174.000 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.531.640 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²622 m21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²622 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²367 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²590 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²189 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²189 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²160 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²333 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²80 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²305 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden