Menu
For mæglere Log ind
Bukkeballevej 42A
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 42A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.764 kr/m².7.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 46.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.928.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden apr. 2017
726k4,3M7,9M11,5M15,1M19921996200020042008201320172021202530. apr. 20173.760.000 kr.14. okt. 20204.150.000 kr.30. sep. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat5.928.029 kr.Markedet · 19921.035.000 kr.Markedet · 1993925.635 kr.Markedet · 1994926.670 kr.Markedet · 19951.297.660 kr.Markedet · 19961.689.695 kr.Markedet · 19971.536.860 kr.Markedet · 19981.545.025 kr.Markedet · 19992.137.850 kr.Markedet · 20002.156.365 kr.Markedet · 20012.106.340 kr.Markedet · 20021.969.145 kr.Markedet · 20032.363.480 kr.Markedet · 20042.749.995 kr.Markedet · 20051.269.485 kr.Markedet · 20063.153.185 kr.Markedet · 20074.076.750 kr.Markedet · 20084.458.780 kr.Markedet · 20093.134.555 kr.Markedet · 20114.128.155 kr.Markedet · 20122.990.000 kr.Markedet · 20133.603.640 kr.Markedet · 20143.351.905 kr.Markedet · 20153.551.200 kr.Markedet · 20167.875.660 kr.Markedet · 20173.943.465 kr.Markedet · 20183.821.795 kr.Markedet · 20193.476.910 kr.Markedet · 20204.077.325 kr.Markedet · 20215.939.175 kr.Markedet · 20225.646.960 kr.Markedet · 20237.779.405 kr.Markedet · 20245.346.580 kr.Markedet · 20256.149.625 kr.Markedet · 20267.204.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.760.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²683 m20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²
Rungstedvej 71A
2960 Rungsted Kyst		121 m²851 m30-07-20245.555.000 kr.45.909 kr./m²
Pennehave 3A
2960 Rungsted Kyst		110 m²1,0 km23-10-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Ewaldsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		100 m²744 m09-02-20267.100.000 kr.71.000 kr./m²
Bel Colles Alle 4
2960 Rungsted Kyst		134 m²1,1 km30-11-20236.300.000 kr.47.015 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,4 km14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,4 km24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,4 km21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,4 km04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,5 km09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden