Bulbjergvej 34, Sjelborg

Fritidshus · 78 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 78 m².3.245.658 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.272.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,82 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallumvej 8, Sjelborg 6710 Esbjerg V	72 m²	433 m	25-06-2026	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Truelsensvej 3, Sjelborg 6710 Esbjerg V	67 m²	406 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Sjelborgdalen 9 6710 Esbjerg V	72 m²	953 m	06-09-2026	2.345.000 kr.	32.569 kr./m²
Sjelborgdalen 108 6710 Esbjerg V	71 m²	1,0 km	27-09-2024	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	60 m²	385 m	22-01-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36 6710 Esbjerg V	59 m²	287 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg 6710 Esbjerg V	55 m²	74 m	04-09-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Vesterstrand 34, Sjelborg 6710 Esbjerg V	101 m²	122 m	07-01-2026	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Sanatorievej 44 6710 Esbjerg V	60 m²	1,3 km	29-12-2023	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg 6710 Esbjerg V	52 m²	459 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu