Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Buntmagervej 1

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.514 kr/m².2.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 15.099 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.664.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden okt. 2020
620k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat2.664.735 kr.Markedet · 1992740.960 kr.Markedet · 1993705.408 kr.Markedet · 1994764.192 kr.Markedet · 1995726.880 kr.Markedet · 1996965.360 kr.Markedet · 19971.091.552 kr.Markedet · 19981.188.352 kr.Markedet · 19991.240.624 kr.Markedet · 20001.366.288 kr.Markedet · 20011.227.952 kr.Markedet · 20021.105.280 kr.Markedet · 20031.279.520 kr.Markedet · 20041.350.800 kr.Markedet · 20051.522.928 kr.Markedet · 20061.803.296 kr.Markedet · 20072.093.344 kr.Markedet · 20082.260.544 kr.Markedet · 20092.102.496 kr.Markedet · 20101.363.120 kr.Markedet · 20111.753.488 kr.Markedet · 20121.907.664 kr.Markedet · 20131.825.120 kr.Markedet · 20141.661.616 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.698.752 kr.Markedet · 20172.008.864 kr.Markedet · 20181.923.328 kr.Markedet · 20191.968.384 kr.Markedet · 20202.126.256 kr.Markedet · 20212.334.816 kr.Markedet · 20222.209.856 kr.Markedet · 20232.303.312 kr.Markedet · 20242.242.240 kr.Markedet · 20252.452.912 kr.Markedet · 20262.491.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²206 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Buntmagervej 7
8920 Randers NV		166 m²73 m22-07-20252.835.000 kr.17.078 kr./m²
Tømrervej 6
8920 Randers NV		176 m²140 m02-12-20242.815.000 kr.15.994 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²54 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²261 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Hybenvej 28
8920 Randers NV		170 m²246 m25-02-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²227 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²91 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²424 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Pottemagervej 18
8920 Randers NV		187 m²124 m25-09-20262.300.000 kr.12.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden