Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9830 Tårs

Burskovvej 155

Landejendom · 500 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 500 m², grund på 15.222 m², 17 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
17
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
500 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
15222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.546 kr/m².9.585.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk500 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+88%). Justering på basis-pris: -13.1%-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.582.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,34 pct. siden maj 2008
277k17,7M35,2M52,6M70,1M199219982002200620102014201720202023202615. maj 20081.868.012 kr.I dag · vores estimat4.582.891 kr.Markedet · 19921.661.000 kr.Markedet · 19962.640.000 kr.Markedet · 19974.687.500 kr.Markedet · 1998660.000 kr.Markedet · 19991.300.000 kr.Markedet · 2001277.000 kr.Markedet · 20021.706.500 kr.Markedet · 20033.523.500 kr.Markedet · 200412.000.000 kr.Markedet · 20062.133.500 kr.Markedet · 20074.583.500 kr.Markedet · 20083.938.000 kr.Markedet · 20104.268.500 kr.Markedet · 20122.941.000 kr.Markedet · 20134.506.000 kr.Markedet · 20141.693.500 kr.Markedet · 20155.488.000 kr.Markedet · 20165.577.000 kr.Markedet · 2017885.000 kr.Markedet · 20185.357.000 kr.Markedet · 20193.789.000 kr.Markedet · 202017.480.000 kr.Markedet · 20215.748.500 kr.Markedet · 20226.314.000 kr.Markedet · 20238.794.000 kr.Markedet · 202430.529.000 kr.Markedet · 202516.541.500 kr.Markedet · 20266.172.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 500 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg
1.868.012 kr.
I dag · vores estimat
4.582.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.868.012 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkensvej 45, Klarup
9830 Tårs		262 m²3,1 km06-07-202513.700.000 kr.52.290 kr./m²
Agdrupvej 201
9830 Tårs		260 m²5,0 km24-06-202616.754.000 kr.64.438 kr./m²
Boller Møllevej 116
9830 Tårs		266 m²6,3 km20-01-20258.800.000 kr.33.083 kr./m²
Boller Kærvej 15
9830 Tårs		262 m²6,7 km15-10-20248.022.600 kr.30.621 kr./m²
Øster Lievej 6
9830 Tårs		283 m²7,3 km02-06-2024650.000 kr.2.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden