Burvænget 3, Lumsås

Fritidshus · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.700 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2700 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 38.389 kr/m² × 126 m².4.837.014 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.914.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	143 m²	526 m	10-12-2024	6.930.000 kr.	48.462 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	134 m²	1,3 km	14-07-2024	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 30, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	152 m²	612 m	10-06-2026	11.800.000 kr.	77.632 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	109 m²	1,3 km	17-06-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Møllebakken 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	153 m²	715 m	17-07-2024	2.775.000 kr.	18.137 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,2 km	19-05-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	136 m²	2,2 km	27-09-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	153 m²	1,2 km	19-05-2025	14.800.000 kr.	96.732 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	96 m²	1,2 km	21-11-2023	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	85 m²	652 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu