Burvænget 38, Lumsås

Fritidshus · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 38.389 kr/m² × 72 m².2.764.008 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.735.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2008Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	250 m	18-12-2024	4.675.000 kr.	67.754 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	1,0 km	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Egevang 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	72 m²	1,5 km	22-09-2024	2.240.000 kr.	31.111 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	82 m²	360 m	22-01-2024	2.740.000 kr.	33.415 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	1,2 km	14-05-2026	3.595.000 kr.	47.933 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,3 km	17-04-2024	1.631.000 kr.	23.638 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,6 km	29-07-2026	3.450.000 kr.	48.592 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	74 m²	1,6 km	07-10-2025	4.600.000 kr.	62.162 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	77 m²	1,3 km	23-07-2025	2.535.000 kr.	32.922 kr./m²
Pindemosevej 11, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,7 km	05-02-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu