Busbjergvej 90, Gerning

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².2.111.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.559.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,98 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Busbjergvej 28 8850 Bjerringbro	138 m²	3,6 km	16-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Busbjergvej 24 8850 Bjerringbro	136 m²	3,7 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	3,8 km	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²
Busbjergvej 61A 8850 Bjerringbro	175 m²	2,7 km	18-05-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Busbjergvej 81, Stærkær 8850 Bjerringbro	201 m²	2,2 km	06-07-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Busbjergvej 67 8850 Bjerringbro	199 m²	2,4 km	17-01-2024	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	2,9 km	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	3,0 km	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	3,5 km	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Aagade 4 8850 Bjerringbro	140 m²	3,6 km	26-05-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu