Bushøjvej 200

Villa · 186 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.323 kr/m².6.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBushøjvej gns: 32.441 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering6.946.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,22 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.946.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bushøjvej 203 8270 Højbjerg	178 m²	134 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Bushøjvej 256 8270 Højbjerg	164 m²	518 m	18-11-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Bushøjvej 221 8270 Højbjerg	154 m²	288 m	06-08-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Bushøjvej 248 8270 Højbjerg	148 m²	436 m	23-08-2024	5.730.000 kr.	38.716 kr./m²
Bushøjvej 242 8270 Højbjerg	112 m²	371 m	22-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Margretelunden 4 8270 Højbjerg	188 m²	315 m	27-03-2025	7.725.000 kr.	41.090 kr./m²
Filippavej 47 8270 Højbjerg	183 m²	546 m	04-12-2023	4.260.000 kr.	23.279 kr./m²
Holmetoften 40 8270 Højbjerg	178 m²	371 m	05-06-2025	7.450.000 kr.	41.854 kr./m²
Forsythiavej 3 8270 Højbjerg	183 m²	617 m	06-11-2025	9.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Kvædevej 54 8270 Højbjerg	192 m²	499 m	27-11-2025	6.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu