Busholmvej 60, Rådvad

Landejendom · 349 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 548.667 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 349 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 548667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².5.375.346 kr.
2Stor grund (>2000 m²)548667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering17.499.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+599,99 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.528.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.499.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2019Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.528.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	3,7 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	5,1 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	4,5 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	5,9 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	5,3 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang 6000 Kolding	469 m²	4,9 km	23-04-2026	10.400.000 kr.	22.175 kr./m²
Nr. Stenderupvej 31, Nr Stenderup 6000 Kolding	491 m²	6,0 km	18-09-2024	4.800.000 kr.	9.776 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	7,1 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	292 m²	8,6 km	24-10-2024	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	13,4 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu