Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Buskhedevej 7

Villa · 284 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 16.771 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
16771 m²
Indbygget garage
16 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.665 kr/m².4.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuskhedevej gns: 12.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-52,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.199.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden jul. 2023
1,2M3,0M4,7M6,4M8,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20232.350.000 kr.15. nov. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat4.199.994 kr.Markedet · 19921.311.512 kr.Markedet · 19931.399.552 kr.Markedet · 19941.475.380 kr.Markedet · 19951.299.300 kr.Markedet · 19961.492.704 kr.Markedet · 19971.754.836 kr.Markedet · 19981.950.512 kr.Markedet · 19992.002.484 kr.Markedet · 20002.033.156 kr.Markedet · 20012.093.080 kr.Markedet · 20022.085.128 kr.Markedet · 20032.142.496 kr.Markedet · 20042.596.328 kr.Markedet · 20052.346.976 kr.Markedet · 20063.406.012 kr.Markedet · 20073.971.456 kr.Markedet · 20083.739.428 kr.Markedet · 20093.561.644 kr.Markedet · 20103.602.256 kr.Markedet · 20113.668.996 kr.Markedet · 20123.431.004 kr.Markedet · 20133.245.836 kr.Markedet · 20143.033.972 kr.Markedet · 20153.657.920 kr.Markedet · 20163.984.804 kr.Markedet · 20173.780.608 kr.Markedet · 20184.373.600 kr.Markedet · 20194.387.232 kr.Markedet · 20205.274.164 kr.Markedet · 20215.522.096 kr.Markedet · 20226.144.624 kr.Markedet · 20235.639.672 kr.Markedet · 20246.422.660 kr.Markedet · 20256.516.096 kr.Markedet · 20266.759.768 kr.Markedet · 20276.486.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
15. nov. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskhedevej 8
8600 Silkeborg		214 m²1,0 km24-09-20252.695.000 kr.12.593 kr./m²
Skærskovvej 79
8600 Silkeborg		209 m²829 m20-02-20243.025.000 kr.14.474 kr./m²
Skærskovtoften 7
8600 Silkeborg		196 m²673 m18-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Drejergårdsvej 4
8600 Silkeborg		260 m²2,7 km31-07-20242.800.000 kr.10.769 kr./m²
Skærskovvej 31
8600 Silkeborg		188 m²750 m22-11-20252.775.000 kr.14.761 kr./m²
Skærskovvænget 23
8600 Silkeborg		178 m²689 m01-05-20263.195.000 kr.17.949 kr./m²
Moselundvej 12
8600 Silkeborg		202 m²1,5 km01-05-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Vesterskovvej 4, Løgager
8600 Silkeborg		251 m²3,1 km13-06-202410.100.000 kr.40.239 kr./m²
Funder Skovvej 217
8600 Silkeborg		322 m²3,1 km01-07-20258.350.000 kr.25.932 kr./m²
Skærskovvænget 26
8600 Silkeborg		164 m²755 m29-05-20252.925.000 kr.17.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden