Buskvej 26

Fritidshus · 40 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.978 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.029 kr/m².1.904.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskvej gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-47,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.606.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,84 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2016 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1991jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 13 3300 Frederiksværk	41 m²	955 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	49.390 kr./m²
Hedehusvej 2 3300 Frederiksværk	40 m²	1,4 km	13-10-2024	1.300.000 kr.	32.500 kr./m²
Birkevangen 24 3300 Frederiksværk	38 m²	1,1 km	15-09-2026	2.225.000 kr.	58.553 kr./m²
Engedal 4 3300 Frederiksværk	40 m²	1,6 km	09-04-2026	2.320.000 kr.	58.000 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	1,9 km	21-10-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Åvænget 12 3300 Frederiksværk	43 m²	1,4 km	24-08-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	1,8 km	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	1,4 km	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	1,6 km	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Harestien 8 3300 Frederiksværk	46 m²	1,2 km	12-05-2025	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu