Buttervej 9

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.705 kr/m².2.864.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.607.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,27 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1994 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 13 9990 Skagen	138 m²	309 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	173 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Gartnerstien 8 9990 Skagen	140 m²	415 m	24-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	319 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	416 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	189 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Kong Eriks Vej 9 9990 Skagen	140 m²	537 m	12-08-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Kong Eriks Vej 36 9990 Skagen	134 m²	329 m	09-04-2024	4.935.000 kr.	36.828 kr./m²
Kastanjevej 10 9990 Skagen	140 m²	570 m	07-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	290 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu