Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Byfoged Frichs Vej 4

Villa · 75 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.932 kr/m².4.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.567.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,64 pct. siden maj 2015
220k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.495.000 kr.I dag · vores estimat3.567.696 kr.Markedet · 1992352.800 kr.Markedet · 1993331.725 kr.Markedet · 1994288.225 kr.Markedet · 1995327.675 kr.Markedet · 1996328.050 kr.Markedet · 1997400.500 kr.Markedet · 1998473.250 kr.Markedet · 1999444.975 kr.Markedet · 2000404.700 kr.Markedet · 2001424.875 kr.Markedet · 2002528.375 kr.Markedet · 2003588.075 kr.Markedet · 2004585.000 kr.Markedet · 2005869.850 kr.Markedet · 2006683.400 kr.Markedet · 2007828.825 kr.Markedet · 20081.165.050 kr.Markedet · 2009817.275 kr.Markedet · 2010587.325 kr.Markedet · 20111.097.550 kr.Markedet · 2012695.700 kr.Markedet · 2013743.550 kr.Markedet · 2014981.900 kr.Markedet · 2015639.000 kr.Markedet · 20161.004.475 kr.Markedet · 2017965.400 kr.Markedet · 2018887.325 kr.Markedet · 2019913.275 kr.Markedet · 20201.181.475 kr.Markedet · 20211.485.675 kr.Markedet · 20221.809.825 kr.Markedet · 20231.185.900 kr.Markedet · 20241.326.225 kr.Markedet · 20251.213.200 kr.Markedet · 20262.549.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²359 m05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²1,1 km28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²641 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²819 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²774 m26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²357 m22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²261 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²1,1 km21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²232 m30-09-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²232 m12-04-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden