Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Byfolden 13, Fangel

Villa · 123 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i FangelMedian pris/m² for villa i Fangel (5260, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 123 m².1.939.587 kr.
  2. 2Vores vurdering2.107.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²342 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Kirkevej 41, Fangel
5260 Odense S		134 m²174 m01-10-20261.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²249 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²79 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²431 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²204 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Fangelvej 91, Fangel
5260 Odense S		152 m²374 m22-08-20262.850.000 kr.18.750 kr./m²
Kratholmvej 11, Fangel
5260 Odense S		130 m²2,0 km16-08-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Østermarksvej 49, Fangel
5260 Odense S		110 m²1,6 km12-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²2,1 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden