Menu
For mæglere Log ind
Lovbjergvej 14
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lovbjergvej 14

Villa · 154 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.995 kr/m².2.777.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.680.396 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.557.254 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1970apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²59 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²229 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²295 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²454 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²359 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²1,8 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²3,1 km07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kratholmvej 11, Fangel
5260 Odense S		130 m²2,0 km16-08-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse
5260 Odense S		156 m²3,1 km13-07-20254.045.000 kr.25.929 kr./m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse
5260 Odense S		165 m²3,1 km12-03-20244.110.000 kr.24.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden