Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bygaden 16A, Nagelsti

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 129 m².1.374.495 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.345.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden maj 2018
478k948k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018775.000 kr.28. feb. 20211.350.000 kr.31. maj 20231.510.000 kr.I dag · vores estimat1.345.255 kr.Markedet · 1992569.277 kr.Markedet · 1993569.277 kr.Markedet · 1994478.203 kr.Markedet · 1995623.457 kr.Markedet · 1996660.996 kr.Markedet · 1997738.138 kr.Markedet · 1998601.914 kr.Markedet · 1999730.398 kr.Markedet · 2000781.482 kr.Markedet · 2001741.363 kr.Markedet · 2002753.489 kr.Markedet · 2003865.590 kr.Markedet · 20041.120.494 kr.Markedet · 2005967.500 kr.Markedet · 20061.296.579 kr.Markedet · 20071.340.310 kr.Markedet · 20081.342.245 kr.Markedet · 20091.332.957 kr.Markedet · 20101.357.854 kr.Markedet · 20111.163.967 kr.Markedet · 20121.040.772 kr.Markedet · 2013763.809 kr.Markedet · 20141.121.784 kr.Markedet · 20151.049.157 kr.Markedet · 20161.066.830 kr.Markedet · 20171.037.160 kr.Markedet · 20181.134.297 kr.Markedet · 20191.201.248 kr.Markedet · 20201.357.080 kr.Markedet · 20211.570.704 kr.Markedet · 20221.576.638 kr.Markedet · 20231.513.815 kr.Markedet · 20241.538.841 kr.Markedet · 20251.760.592 kr.Markedet · 20261.779.813 kr.Markedet · 20272.358.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2018majEjerskifte775.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²387 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²571 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²416 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²537 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²666 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²339 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²381 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²296 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²621 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²687 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden