Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Bygaden 17, Uggelhuse

Villa · 169 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 169 m².1.673.607 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden dec. 2017
261k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.507.600 kr.2. jan. 20181.507.600 kr.I dag · vores estimat1.710.615 kr.Markedet · 1992543.504 kr.Markedet · 1993615.667 kr.Markedet · 1994828.776 kr.Markedet · 1995878.293 kr.Markedet · 19961.003.353 kr.Markedet · 1997699.829 kr.Markedet · 1998310.960 kr.Markedet · 19991.414.361 kr.Markedet · 20001.130.779 kr.Markedet · 2001978.003 kr.Markedet · 20021.362.985 kr.Markedet · 20031.176.747 kr.Markedet · 20041.320.904 kr.Markedet · 2005918.853 kr.Markedet · 20061.706.562 kr.Markedet · 20072.122.471 kr.Markedet · 20082.131.597 kr.Markedet · 20091.782.612 kr.Markedet · 20101.893.138 kr.Markedet · 20111.877.759 kr.Markedet · 20121.782.274 kr.Markedet · 20131.905.475 kr.Markedet · 20141.687.972 kr.Markedet · 20152.079.545 kr.Markedet · 20161.100.528 kr.Markedet · 20171.773.993 kr.Markedet · 20181.474.187 kr.Markedet · 20192.093.910 kr.Markedet · 20202.179.255 kr.Markedet · 20212.431.234 kr.Markedet · 20222.627.274 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.210.013 kr.Markedet · 20252.565.251 kr.Markedet · 20262.894.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.507.600 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
1.507.600 kr.
I dag · vores estimat
1.710.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.507.600 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.507.600 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²215 m28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²762 m19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²380 m04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse
8960 Randers SØ		154 m²1,7 km07-05-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		174 m²2,2 km19-02-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²2,0 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²1,8 km03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Askevej 41, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²3,4 km22-02-20262.900.000 kr.17.365 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²2,9 km04-09-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		169 m²3,6 km30-10-20252.325.000 kr.13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden