Menu
For mæglere Log ind
Banestien 3
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Banestien 3

Villa · 187 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.390 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².2.452.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.233 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.802.864 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²353 m19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²492 m28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²1,7 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²248 m04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		174 m²2,7 km19-02-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Halsager 4, Uggelhuse
8960 Randers SØ		263 m²78 m16-01-20251.750.000 kr.6.654 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²3,3 km27-04-20253.911.000 kr.20.370 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup
8960 Randers SØ		185 m²3,4 km26-11-20253.750.000 kr.20.270 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²3,3 km04-09-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse
8960 Randers SØ		154 m²2,2 km07-05-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden