Bygaden 27, Fejrup

Villa · 60 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.243 kr/m².2.300.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.837.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,43 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	45 m	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	2,3 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	718 m	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	2,9 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,3 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	49 m²	7,1 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	106.122 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	2,2 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	8,4 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Kokkesmøgen 8, Dejret 8420 Knebel	79 m²	9,7 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	5,8 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu