Bygaden 3, Stødov

Villa · 168 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.826 kr/m².2.851.500 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.321.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,07 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002okt.Ejerskifte
mar.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	374 m	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	1,7 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	1,7 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	688 m	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,4 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	2,0 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	1,8 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup 8420 Knebel	245 m²	2,0 km	12-07-2024	3.150.000 kr.	12.857 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	2,5 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	6,2 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu