Bygaden 32, Fejrup, 8420 Knebel — Landejendom · 233 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 404.763 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 404763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.782 kr/m².5.085.551 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)404763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.896.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	1,2 km	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²
Strandbakken 5, Ørby 8420 Knebel	244 m²	1,7 km	12-08-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	2,9 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov 8420 Knebel	160 m²	976 m	05-12-2025	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Sletterhagevej 16, Stødov 8420 Knebel	316 m²	1,3 km	08-10-2025	6.750.000 kr.	21.361 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	5,7 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde 8420 Knebel	132 m²	3,4 km	28-12-2023	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup 8420 Knebel	125 m²	3,5 km	04-06-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	6,2 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	4,9 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu