Bygaden 34, Uggelhuse

Villa · 161 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.068 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 161 m².1.594.383 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.995.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,71 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	59 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	692 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	185 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	1,9 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,9 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	174 m²	2,4 km	19-02-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	2,0 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	3,2 km	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Sanglærkevej 33, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	3,4 km	21-03-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	808 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu