Bygaden 43

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.589 kr/m².2.500.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.178.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,72 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 928.118 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg928.118 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	51 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	161 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	169 m	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	373 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	587 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	173 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	625 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	482 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	214 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	645 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu