Bygaden 47

Villa · 93 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.083 kr/m².1.900.600 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering1.765.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
29. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.060.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	117 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	171 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	602 m	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	498 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	853 m	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	357 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	123 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	541 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	442 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	584 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu