Bygaden 59, Gl Kalvehave

Villa · 227 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 227 m².2.353.309 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering974.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,34 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2023 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.419.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.419.000 kr.
2023feb.Ejerskifte775.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	187 m²	283 m	19-09-2025	2.045.313 kr.	10.938 kr./m²
Bygaden 21, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	320 m²	503 m	07-10-2025	2.281.069 kr.	7.128 kr./m²
Bygaden 61 4771 Kalvehave	120 m²	20 m	09-07-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	212 m²	600 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	8.467 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	504 m	16-08-2026	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	504 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	175 m²	418 m	05-08-2026	2.270.000 kr.	12.971 kr./m²
Strandvej 22 4771 Kalvehave	207 m²	1,9 km	27-07-2025	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	619 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	160 m²	594 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu