Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Bygaden 6, Vellev

Villa · 133 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.621 kr/m².1.388.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1427,21 pct. siden okt. 2023
106k652k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2023150.000 kr.I dag · vores estimat2.290.812 kr.Markedet · 1992406.182 kr.Markedet · 1993569.240 kr.Markedet · 1994481.726 kr.Markedet · 1995503.671 kr.Markedet · 1996584.003 kr.Markedet · 1997540.911 kr.Markedet · 1998581.875 kr.Markedet · 1999199.500 kr.Markedet · 2000979.944 kr.Markedet · 2001819.413 kr.Markedet · 2002708.757 kr.Markedet · 2003931.399 kr.Markedet · 2004783.370 kr.Markedet · 2005833.910 kr.Markedet · 2006918.498 kr.Markedet · 20071.298.878 kr.Markedet · 20081.239.959 kr.Markedet · 20091.230.250 kr.Markedet · 2010827.925 kr.Markedet · 2011886.711 kr.Markedet · 20121.330.000 kr.Markedet · 2013955.206 kr.Markedet · 2014697.053 kr.Markedet · 20151.062.404 kr.Markedet · 2016871.815 kr.Markedet · 2017583.205 kr.Markedet · 2018989.520 kr.Markedet · 20191.056.818 kr.Markedet · 2020835.772 kr.Markedet · 20211.761.186 kr.Markedet · 20221.468.320 kr.Markedet · 20231.309.917 kr.Markedet · 20241.344.630 kr.Markedet · 20251.386.126 kr.Markedet · 20261.367.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, andet150.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daugbjergvej 34
8860 Ulstrup		135 m²2,4 km26-09-20241.725.000 kr.12.778 kr./m²
Daugbjergvej 32
8860 Ulstrup		138 m²2,4 km30-03-20251.565.000 kr.11.341 kr./m²
Højvejen 10A, Vellev
8860 Ulstrup		92 m²317 m05-11-2024680.000 kr.7.391 kr./m²
Gudenåparken 1
8860 Ulstrup		129 m²2,5 km03-09-20241.099.000 kr.8.519 kr./m²
Gudenåparken 63
8860 Ulstrup		130 m²2,6 km11-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²2,7 km24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Vestervangsvej 8
8860 Ulstrup		135 m²2,8 km25-10-2025842.600 kr.6.241 kr./m²
Solsortevej 62
8860 Ulstrup		120 m²2,5 km24-07-20261.920.000 kr.16.000 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²2,5 km21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hagenstrupvej 5A
8860 Ulstrup		139 m²3,0 km07-04-20241.465.000 kr.10.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden