Bygaden 66B

Rækkehus · 106 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.817 kr/m².2.677.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 20.755 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.662 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.511.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,25 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 929.288 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg929.288 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 66A 9200 Aalborg SV	106 m²	8 m	07-03-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Bygaden 60B 9200 Aalborg SV	117 m²	111 m	11-12-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Bygaden 70C 9200 Aalborg SV	150 m²	45 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Byvænget 9 9200 Aalborg SV	108 m²	322 m	29-05-2026	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Byvænget 9 9200 Aalborg SV	108 m²	322 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Kringelhøj 8A 9200 Aalborg SV	95 m²	92 m	29-04-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Byklemmen 27A 9200 Aalborg SV	95 m²	239 m	15-10-2026	2.620.000 kr.	27.579 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26 9200 Aalborg SV	118 m²	258 m	09-09-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kringelhøj 1B 9200 Aalborg SV	121 m²	71 m	15-10-2025	3.305.000 kr.	27.314 kr./m²
Sandtuevej 77 9200 Aalborg SV	116 m²	504 m	26-02-2025	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu