Bygaden 79

Rækkehus · 193 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 348 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.573 kr/m².4.171.500 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.373.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,71 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.373.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2013Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogen 4 2605 Brøndby	156 m²	606 m	05-03-2024	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Åkrogen 8 2605 Brøndby	156 m²	614 m	09-12-2025	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Åkrogen 13 2605 Brøndby	156 m²	619 m	23-07-2026	5.195.000 kr.	33.301 kr./m²
Åkrogen 16 2605 Brøndby	156 m²	641 m	21-08-2024	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²
Åkrogen 18 2605 Brøndby	156 m²	657 m	04-02-2026	4.195.000 kr.	26.891 kr./m²
Åkrogen 28 2605 Brøndby	156 m²	689 m	28-04-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Hermosavej 13 2605 Brøndby	133 m²	154 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Hermosavej 24 2605 Brøndby	133 m²	155 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Hermosavej 23 2605 Brøndby	133 m²	159 m	15-10-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²
Hermosavej 43 2605 Brøndby	133 m²	184 m	03-05-2025	3.885.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu