Bygholm Åvænget 4A

Ejerlejlighed · 226 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 226 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 1220 m²
Bebygget areal: 610 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.934 kr/m².4.905.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygholm gns: 16.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering4.408.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,78 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholm Åvænget 6B 8700 Horsens	236 m²	32 m	19-11-2023	2.925.000 kr.	12.394 kr./m²
Bygholm Åvænget 2C 8700 Horsens	161 m²	20 m	13-02-2025	2.610.000 kr.	16.211 kr./m²
Bygholm Åvænget 2A 8700 Horsens	151 m²	31 m	13-03-2025	2.374.000 kr.	15.722 kr./m²
Bygholm Åvænget 2D 8700 Horsens	147 m²	14 m	14-07-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th 8700 Horsens	166 m²	1,1 km	07-05-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Havnen 7, 2. tv 8700 Horsens	201 m²	2,4 km	10-06-2024	6.900.000 kr.	34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv 8700 Horsens	201 m²	2,4 km	24-04-2024	9.600.000 kr.	47.761 kr./m²
Havnen 9, 7. th 8700 Horsens	198 m²	2,4 km	07-04-2024	7.350.000 kr.	37.121 kr./m²
Havnen 9, 2. th 8700 Horsens	198 m²	2,4 km	19-02-2024	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Havnen 7, 1. tv 8700 Horsens	195 m²	2,4 km	26-02-2024	5.200.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu