Menu
For mæglere Log ind
Bygholm Åvænget 4C
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygholm Åvænget 4C

Ejerlejlighed · 297 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 297 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
1220 m²
Bebygget areal
610 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.943 kr/m².5.074.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygholm gns: 16.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi c rimelig for 1927-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering7.489.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden maj 2018
689k2,8M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.050.000 kr.27. sep. 20238.800.000 kr.I dag · vores estimat7.489.484 kr.Markedet · 19921.188.000 kr.Markedet · 19931.040.985 kr.Markedet · 19941.458.567 kr.Markedet · 19951.803.384 kr.Markedet · 19962.166.021 kr.Markedet · 19971.286.901 kr.Markedet · 19982.957.526 kr.Markedet · 19994.828.329 kr.Markedet · 20002.967.921 kr.Markedet · 20012.839.617 kr.Markedet · 20026.656.364 kr.Markedet · 20036.997.914 kr.Markedet · 20042.513.214 kr.Markedet · 20055.393.520 kr.Markedet · 20064.809.915 kr.Markedet · 20074.505.193 kr.Markedet · 20085.795.064 kr.Markedet · 20094.847.634 kr.Markedet · 20105.000.292 kr.Markedet · 20113.902.283 kr.Markedet · 20124.601.124 kr.Markedet · 20135.484.402 kr.Markedet · 20143.502.818 kr.Markedet · 20157.076.916 kr.Markedet · 20163.784.968 kr.Markedet · 20175.913.864 kr.Markedet · 20186.270.561 kr.Markedet · 20194.677.750 kr.Markedet · 20204.758.831 kr.Markedet · 20216.798.330 kr.Markedet · 20225.128.299 kr.Markedet · 20236.907.626 kr.Markedet · 20245.848.227 kr.Markedet · 20255.873.175 kr.Markedet · 20265.525.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
27. sep. 2023 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.489.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.050.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholm Åvænget 6B
8700 Horsens		236 m²20 m19-11-20232.925.000 kr.12.394 kr./m²
Bygholm Åvænget 2C
8700 Horsens		161 m²24 m13-02-20252.610.000 kr.16.211 kr./m²
Bygholm Åvænget 2A
8700 Horsens		151 m²34 m13-03-20252.374.000 kr.15.722 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th
8700 Horsens		166 m²1,1 km07-05-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th
8700 Horsens		155 m²1,1 km04-11-20253.990.000 kr.25.742 kr./m²
Havnen 7, 2. tv
8700 Horsens		201 m²2,4 km10-06-20246.900.000 kr.34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv
8700 Horsens		201 m²2,4 km24-04-20249.600.000 kr.47.761 kr./m²
Havnen 9, 7. th
8700 Horsens		198 m²2,4 km07-04-20247.350.000 kr.37.121 kr./m²
Havnen 9, 2. th
8700 Horsens		198 m²2,4 km19-02-20245.700.000 kr.28.788 kr./m²
Havnen 7, 1. tv
8700 Horsens		195 m²2,4 km26-02-20245.200.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden