Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bygholms Allé 15

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.288 kr/m².5.999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.311.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden feb. 2011
734k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.850.000 kr.I dag · vores estimat6.311.800 kr.Markedet · 1992880.440 kr.Markedet · 1993733.755 kr.Markedet · 1994803.550 kr.Markedet · 19951.316.535 kr.Markedet · 19961.203.345 kr.Markedet · 19971.430.385 kr.Markedet · 1998757.020 kr.Markedet · 19991.608.255 kr.Markedet · 20002.079.000 kr.Markedet · 20011.873.575 kr.Markedet · 20021.538.955 kr.Markedet · 20031.946.670 kr.Markedet · 20041.852.950 kr.Markedet · 20052.662.110 kr.Markedet · 20063.771.075 kr.Markedet · 20071.367.850 kr.Markedet · 20083.133.680 kr.Markedet · 2009899.085 kr.Markedet · 20102.801.205 kr.Markedet · 20113.311.550 kr.Markedet · 20123.579.510 kr.Markedet · 20132.583.405 kr.Markedet · 20142.397.450 kr.Markedet · 20153.931.125 kr.Markedet · 20163.815.625 kr.Markedet · 20173.924.030 kr.Markedet · 20184.158.495 kr.Markedet · 20193.875.520 kr.Markedet · 20204.671.315 kr.Markedet · 20215.329.995 kr.Markedet · 20225.208.720 kr.Markedet · 20235.119.785 kr.Markedet · 20245.756.520 kr.Markedet · 20255.957.160 kr.Markedet · 20265.995.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.311.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbesholms Allé 12
8260 Viby J		168 m²261 m30-08-20243.298.000 kr.19.631 kr./m²
Rosenvangs Allé 11
8260 Viby J		165 m²452 m13-08-20245.525.000 kr.33.485 kr./m²
Rosenholms Allé 17
8260 Viby J		171 m²195 m22-11-20234.700.000 kr.27.485 kr./m²
Clausholms Allé 16
8260 Viby J		170 m²323 m25-04-20256.760.000 kr.39.765 kr./m²
Niels Bohrs Vej 33
8260 Viby J		163 m²609 m03-09-20257.700.000 kr.47.239 kr./m²
Lykkesholms Allé 32
8260 Viby J		176 m²176 m17-09-20245.275.000 kr.29.972 kr./m²
Rosenvangs Allé 34
8260 Viby J		162 m²569 m28-01-20247.612.000 kr.46.988 kr./m²
Rosenvangs Allé 30
8260 Viby J		171 m²535 m11-08-20257.625.000 kr.44.591 kr./m²
Christian X's Vej 24
8260 Viby J		154 m²343 m14-09-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 1
8260 Viby J		157 m²554 m07-08-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden