Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bygholmvej 30

Villa · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.649 kr/m².7.068.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.590.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden okt. 2009
335k2,5M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.600.000 kr.30. jun. 20133.400.000 kr.30. apr. 20266.150.000 kr.I dag · vores estimat6.590.886 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993751.000 kr.Markedet · 1994711.600 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 19961.137.400 kr.Markedet · 19971.119.300 kr.Markedet · 1998691.100 kr.Markedet · 1999831.500 kr.Markedet · 20001.145.400 kr.Markedet · 20011.378.500 kr.Markedet · 20021.658.900 kr.Markedet · 20031.373.200 kr.Markedet · 20041.543.700 kr.Markedet · 20052.261.800 kr.Markedet · 20062.701.700 kr.Markedet · 20073.000.000 kr.Markedet · 20083.319.700 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20102.496.900 kr.Markedet · 20112.838.200 kr.Markedet · 20122.480.900 kr.Markedet · 20132.635.700 kr.Markedet · 20142.750.000 kr.Markedet · 20152.873.800 kr.Markedet · 20163.308.300 kr.Markedet · 20173.517.000 kr.Markedet · 20183.798.400 kr.Markedet · 20193.671.700 kr.Markedet · 20204.368.500 kr.Markedet · 20215.231.200 kr.Markedet · 20225.666.000 kr.Markedet · 20234.323.900 kr.Markedet · 20245.522.400 kr.Markedet · 20256.411.100 kr.Markedet · 20267.076.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.590.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²254 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²39 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²266 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²517 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²374 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²597 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²569 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²848 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²453 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²645 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden