Prisvurdering · 6000 Kolding

Bygmarken 11, Nr Bjert

Villa · 117 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 117 m².2.712.528 kr.
2Vores vurdering2.611.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,55 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.781.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2017majSolgt, alm. frit salg1.781.666 kr.
1991sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	138 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	55 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	92 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Hvedemarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	114 m²	365 m	29-10-2025	2.120.000 kr.	18.596 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	347 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Friggasvej 68 6000 Kolding	120 m²	976 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	1,1 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	576 m	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Friggasvej 2 6000 Kolding	120 m²	1,0 km	03-05-2025	2.599.000 kr.	21.658 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	685 m	22-01-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu