Bygmarken 2

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.420 kr/m².1.962.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 10.011 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,27 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 912.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg912.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	131 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	65 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	139 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	364 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	311 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	230 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	511 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	783 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	581 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	149 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu