Bygmarken 4

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.510 kr/m².1.454.542 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 10.011 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.191.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	109 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	35 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	104 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	220 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	269 m	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	354 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	458 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	654 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Sandbjergvej 9 7130 Juelsminde	125 m²	303 m	01-08-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	766 m	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu