Bygmarksvej 2, Tarup

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 140 m².3.319.260 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.806.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,14 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.528.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.528.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	81 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	96 m	14-12-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	252 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	80 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	329 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	95 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	369 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	119 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	465 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	190 m	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu