Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bygmarksvej 40, Tarup

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 165 m².3.911.985 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.610.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,65 pct. siden aug. 1999
488k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1999487.500 kr.I dag · vores estimat4.610.025 kr.Markedet · 1992692.340 kr.Markedet · 1993904.200 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 19951.031.250 kr.Markedet · 19961.010.130 kr.Markedet · 19971.113.750 kr.Markedet · 19981.257.300 kr.Markedet · 19991.328.415 kr.Markedet · 20001.311.585 kr.Markedet · 20011.469.490 kr.Markedet · 20021.402.665 kr.Markedet · 20031.198.230 kr.Markedet · 20041.340.295 kr.Markedet · 20051.670.790 kr.Markedet · 20061.854.930 kr.Markedet · 20072.230.470 kr.Markedet · 20082.085.435 kr.Markedet · 20091.714.350 kr.Markedet · 20101.908.225 kr.Markedet · 20111.828.200 kr.Markedet · 20121.785.960 kr.Markedet · 20131.812.855 kr.Markedet · 20141.739.760 kr.Markedet · 20151.989.075 kr.Markedet · 20161.982.310 kr.Markedet · 20171.754.445 kr.Markedet · 20182.127.015 kr.Markedet · 20192.356.200 kr.Markedet · 20202.491.335 kr.Markedet · 20212.710.785 kr.Markedet · 20222.819.025 kr.Markedet · 20232.750.055 kr.Markedet · 20242.887.335 kr.Markedet · 20252.679.600 kr.Markedet · 20262.959.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
4.610.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²101 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²272 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²258 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²279 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²25 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²264 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²110 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²192 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²266 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²136 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden