Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygmesterskolen 7

Rækkehus · 293 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 293 m², grund på 553 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
530 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.490 kr/m².5.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygmesterskolen gns: 32.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering8.297.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,83 pct. siden nov. 2017
1,3M5,9M10,5M15,1M19,7M19931997200120052009201320172021202519. nov. 20175.575.000 kr.7. jan. 20195.575.000 kr.I dag · vores estimat8.297.526 kr.Markedet · 19932.064.185 kr.Markedet · 19942.838.584 kr.Markedet · 19952.195.449 kr.Markedet · 19962.145.053 kr.Markedet · 199719.661.765 kr.Markedet · 19982.606.528 kr.Markedet · 19993.075.328 kr.Markedet · 20004.234.729 kr.Markedet · 20013.662.500 kr.Markedet · 20024.175.250 kr.Markedet · 20033.404.660 kr.Markedet · 20044.212.754 kr.Markedet · 20054.213.633 kr.Markedet · 20066.451.274 kr.Markedet · 20075.443.061 kr.Markedet · 20086.379.489 kr.Markedet · 20095.414.054 kr.Markedet · 20105.040.479 kr.Markedet · 20114.784.690 kr.Markedet · 20124.217.442 kr.Markedet · 20134.679.503 kr.Markedet · 20144.961.955 kr.Markedet · 20155.251.146 kr.Markedet · 20165.734.889 kr.Markedet · 20175.546.490 kr.Markedet · 20186.188.746 kr.Markedet · 20195.840.369 kr.Markedet · 20207.308.006 kr.Markedet · 20216.614.182 kr.Markedet · 20227.757.175 kr.Markedet · 20237.368.950 kr.Markedet · 20247.933.561 kr.Markedet · 20258.663.424 kr.Markedet · 20268.266.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
7. jan. 2019 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.297.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte5.575.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmesterskolen 5
4300 Holbæk		202 m²13 m25-11-20246.550.000 kr.32.426 kr./m²
Bygmesterskolen 3
4300 Holbæk		200 m²15 m22-05-20256.500.000 kr.32.500 kr./m²
Strandmøllevej 190A
4300 Holbæk		196 m²732 m06-09-20253.900.000 kr.19.898 kr./m²
Strandmøllevej 190E
4300 Holbæk		152 m²775 m26-01-20253.790.000 kr.24.934 kr./m²
Wegeners Have 19
4300 Holbæk		150 m²1,6 km23-01-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Wegeners Have 71
4300 Holbæk		151 m²1,6 km13-01-20255.500.000 kr.36.424 kr./m²
Wegeners Have 77
4300 Holbæk		150 m²1,6 km15-10-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Wegeners Have 21
4300 Holbæk		148 m²1,6 km24-04-20244.600.000 kr.31.081 kr./m²
Wegeners Have 29
4300 Holbæk		148 m²1,6 km27-11-20235.400.000 kr.36.486 kr./m²
Wegeners Have 45
4300 Holbæk		148 m²1,7 km13-03-20245.700.000 kr.38.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden