Bygrænsen 7A

Rækkehus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.328 kr/m².5.250.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.392.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,16 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygrænsen 31 2770 Kastrup	81 m²	97 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	58.025 kr./m²
Bygrænsen 30 2770 Kastrup	95 m²	64 m	25-04-2024	4.295.000 kr.	45.211 kr./m²
Bygrænsen 20 2770 Kastrup	96 m²	49 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bygrænsen 40 2770 Kastrup	96 m²	101 m	22-11-2023	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygrænsen 50 2770 Kastrup	96 m²	129 m	12-05-2026	6.005.000 kr.	62.552 kr./m²
Bygrænsen 39 2770 Kastrup	107 m²	117 m	14-07-2026	6.205.000 kr.	57.991 kr./m²
Bygrænsen 15B 2770 Kastrup	110 m²	46 m	26-01-2026	5.830.000 kr.	53.000 kr./m²
Bygrænsen 15A 2770 Kastrup	111 m²	41 m	22-01-2026	5.460.000 kr.	49.189 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	102 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²
Storedal 16 2770 Kastrup	86 m²	886 m	30-08-2025	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu