Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bygtoften 1

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².2.832.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden aug. 2017
658k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20171.735.000 kr.31. jan. 20232.350.000 kr.6. apr. 20262.434.220 kr.I dag · vores estimat2.926.218 kr.Markedet · 1992832.815 kr.Markedet · 1993828.785 kr.Markedet · 1994879.935 kr.Markedet · 1995741.365 kr.Markedet · 1996850.020 kr.Markedet · 19971.133.980 kr.Markedet · 19981.064.540 kr.Markedet · 1999771.900 kr.Markedet · 20001.072.135 kr.Markedet · 20011.359.660 kr.Markedet · 20021.275.030 kr.Markedet · 20031.256.740 kr.Markedet · 20041.492.030 kr.Markedet · 20051.507.995 kr.Markedet · 20062.037.630 kr.Markedet · 20071.979.350 kr.Markedet · 20082.356.465 kr.Markedet · 20092.039.800 kr.Markedet · 20101.722.205 kr.Markedet · 20111.827.450 kr.Markedet · 20121.156.300 kr.Markedet · 20131.756.615 kr.Markedet · 20141.753.670 kr.Markedet · 20151.771.030 kr.Markedet · 20161.888.830 kr.Markedet · 20171.735.380 kr.Markedet · 20181.836.750 kr.Markedet · 20191.946.025 kr.Markedet · 20202.112.650 kr.Markedet · 20212.256.800 kr.Markedet · 20222.698.240 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.432.570 kr.Markedet · 20252.435.050 kr.Markedet · 20262.616.865 kr.Markedet · 20273.293.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2017 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
2.434.220 kr.
I dag · vores estimat
2.926.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.434.220 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 16
4200 Slagelse		101 m²151 m17-12-20232.082.500 kr.20.619 kr./m²
Idagårds Alle 2A
4200 Slagelse		151 m²387 m15-11-20233.450.000 kr.22.848 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²37 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Havretoften 34
4200 Slagelse		166 m²122 m06-03-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²670 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Hans Tausensgade 21
4200 Slagelse		156 m²681 m03-07-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Enøvej 1
4200 Slagelse		160 m²482 m04-01-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Havretoften 29
4200 Slagelse		167 m²130 m10-02-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²530 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²87 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden