Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygvænget 26, Tuse

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 136 m².2.958.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.626.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden sep. 2024
547k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.430.000 kr.I dag · vores estimat2.626.622 kr.Markedet · 1992675.376 kr.Markedet · 1993723.520 kr.Markedet · 1994722.160 kr.Markedet · 1995754.528 kr.Markedet · 1996762.552 kr.Markedet · 1997792.608 kr.Markedet · 1998894.472 kr.Markedet · 19991.009.800 kr.Markedet · 20001.294.584 kr.Markedet · 2001843.880 kr.Markedet · 20021.413.584 kr.Markedet · 20031.466.760 kr.Markedet · 20041.504.160 kr.Markedet · 20051.908.352 kr.Markedet · 20062.165.664 kr.Markedet · 20072.337.432 kr.Markedet · 20082.159.952 kr.Markedet · 20092.013.888 kr.Markedet · 20101.786.904 kr.Markedet · 20111.813.288 kr.Markedet · 20121.514.496 kr.Markedet · 20132.034.696 kr.Markedet · 20141.203.192 kr.Markedet · 20151.768.000 kr.Markedet · 20161.774.936 kr.Markedet · 20171.940.856 kr.Markedet · 20182.040.000 kr.Markedet · 20192.047.616 kr.Markedet · 20202.419.576 kr.Markedet · 20212.754.408 kr.Markedet · 20222.916.656 kr.Markedet · 20232.574.072 kr.Markedet · 20243.007.640 kr.Markedet · 20252.973.368 kr.Markedet · 20263.295.008 kr.Markedet · 20274.182.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 1, Tuse
4300 Holbæk		132 m²316 m19-01-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse
4300 Holbæk		104 m²314 m19-02-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse
4300 Holbæk		137 m²225 m15-02-20242.420.000 kr.17.664 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse
4300 Holbæk		133 m²246 m09-08-20262.445.000 kr.18.383 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse
4300 Holbæk		136 m²428 m21-03-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse
4300 Holbæk		137 m²404 m18-12-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse
4300 Holbæk		140 m²272 m12-04-20242.945.000 kr.21.036 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse
4300 Holbæk		130 m²367 m15-06-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse
4300 Holbæk		140 m²654 m10-08-20254.425.000 kr.31.607 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse
4300 Holbæk		153 m²143 m09-09-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden