Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygvænget 36, Tuse

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 129 m².2.806.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden mar. 2021
519k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.310.000 kr.I dag · vores estimat2.438.702 kr.Markedet · 1992640.614 kr.Markedet · 1993686.280 kr.Markedet · 1994684.990 kr.Markedet · 1995715.692 kr.Markedet · 1996723.303 kr.Markedet · 1997751.812 kr.Markedet · 1998848.433 kr.Markedet · 1999957.825 kr.Markedet · 20001.227.951 kr.Markedet · 2001800.445 kr.Markedet · 20021.340.826 kr.Markedet · 20031.391.265 kr.Markedet · 20041.426.740 kr.Markedet · 20051.810.128 kr.Markedet · 20062.054.196 kr.Markedet · 20072.217.123 kr.Markedet · 20082.048.778 kr.Markedet · 20091.910.232 kr.Markedet · 20101.694.931 kr.Markedet · 20111.719.957 kr.Markedet · 20121.436.544 kr.Markedet · 20131.929.969 kr.Markedet · 20141.141.263 kr.Markedet · 20151.677.000 kr.Markedet · 20161.683.579 kr.Markedet · 20171.840.959 kr.Markedet · 20181.935.000 kr.Markedet · 20191.942.224 kr.Markedet · 20202.295.039 kr.Markedet · 20212.612.637 kr.Markedet · 20222.766.534 kr.Markedet · 20232.441.583 kr.Markedet · 20242.852.835 kr.Markedet · 20252.820.327 kr.Markedet · 20263.125.412 kr.Markedet · 20273.967.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 26, Tuse
4300 Holbæk		136 m²36 m12-06-20242.430.000 kr.17.868 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse
4300 Holbæk		132 m²337 m19-01-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse
4300 Holbæk		104 m²339 m19-02-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse
4300 Holbæk		130 m²400 m15-06-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse
4300 Holbæk		133 m²278 m09-08-20262.445.000 kr.18.383 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse
4300 Holbæk		137 m²224 m15-02-20242.420.000 kr.17.664 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse
4300 Holbæk		122 m²341 m18-10-20252.725.000 kr.22.336 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse
4300 Holbæk		136 m²427 m21-03-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse
4300 Holbæk		122 m²436 m21-11-20242.750.000 kr.22.541 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse
4300 Holbæk		117 m²133 m08-04-20252.025.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden