Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygvænget 6, Tuse

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 91 m².1.979.432 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden mar. 2020
366k974k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.535.000 kr.I dag · vores estimat1.735.303 kr.Markedet · 1992451.906 kr.Markedet · 1993484.120 kr.Markedet · 1994483.210 kr.Markedet · 1995504.868 kr.Markedet · 1996510.237 kr.Markedet · 1997530.348 kr.Markedet · 1998598.507 kr.Markedet · 1999675.675 kr.Markedet · 2000866.229 kr.Markedet · 2001564.655 kr.Markedet · 2002945.854 kr.Markedet · 2003981.435 kr.Markedet · 20041.006.460 kr.Markedet · 20051.276.912 kr.Markedet · 20061.449.084 kr.Markedet · 20071.564.017 kr.Markedet · 20081.445.262 kr.Markedet · 20091.347.528 kr.Markedet · 20101.195.649 kr.Markedet · 20111.213.303 kr.Markedet · 20121.013.376 kr.Markedet · 20131.361.451 kr.Markedet · 2014805.077 kr.Markedet · 20151.183.000 kr.Markedet · 20161.187.641 kr.Markedet · 20171.298.661 kr.Markedet · 20181.365.000 kr.Markedet · 20191.370.096 kr.Markedet · 20201.618.981 kr.Markedet · 20211.843.023 kr.Markedet · 20221.951.586 kr.Markedet · 20231.722.357 kr.Markedet · 20242.012.465 kr.Markedet · 20251.989.533 kr.Markedet · 20262.204.748 kr.Markedet · 20272.798.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 2, Tuse
4300 Holbæk		104 m²39 m19-02-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse
4300 Holbæk		132 m²49 m19-01-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse
4300 Holbæk		136 m²278 m12-06-20242.430.000 kr.17.868 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse
4300 Holbæk		92 m²244 m03-05-20252.075.000 kr.22.554 kr./m²
Rugvænget 6, Tuse
4300 Holbæk		98 m²120 m23-01-20251.660.000 kr.16.939 kr./m²
Risvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²147 m05-03-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Rugvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²152 m21-08-20241.745.000 kr.17.806 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²203 m14-10-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²203 m14-07-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²210 m04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden