Bygvænget 7B

Villa · 248 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.152 kr/m².4.297.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.670.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,44 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.670.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1992dec.Solgt, familiehandel635.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvlingebanken 41 4681 Herfølge	250 m²	642 m	24-01-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	306 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	169 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	501 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Vedskøllevej 40A 4681 Herfølge	266 m²	1,1 km	19-11-2023	1.520.000 kr.	5.714 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	581 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	797 m	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Birkevej 15 4681 Herfølge	201 m²	324 m	06-08-2025	3.795.000 kr.	18.881 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	538 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	623 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu