Bygvænget 8

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.908 kr/m².3.194.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.284.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	292 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	327 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	245 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	268 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	185 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	401 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	415 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	489 m	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	178 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	445 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu