Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Bygvangen 2

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 7.849 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
7849 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.011 kr/m².2.031.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.207.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,64 pct. siden dec. 2012
115k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat3.207.476 kr.Markedet · 1992595.188 kr.Markedet · 19933.748.140 kr.Markedet · 1994274.164 kr.Markedet · 1995698.544 kr.Markedet · 1996133.320 kr.Markedet · 1997114.576 kr.Markedet · 1998443.652 kr.Markedet · 1999554.004 kr.Markedet · 2000149.160 kr.Markedet · 2001815.100 kr.Markedet · 2002663.036 kr.Markedet · 2003698.808 kr.Markedet · 2004852.324 kr.Markedet · 20051.485.000 kr.Markedet · 20061.852.092 kr.Markedet · 2007566.808 kr.Markedet · 20081.880.076 kr.Markedet · 20091.964.688 kr.Markedet · 20101.488.036 kr.Markedet · 20111.826.616 kr.Markedet · 20121.174.272 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.489.752 kr.Markedet · 20151.201.464 kr.Markedet · 20161.679.040 kr.Markedet · 20171.585.980 kr.Markedet · 20181.057.716 kr.Markedet · 20191.486.320 kr.Markedet · 20201.111.968 kr.Markedet · 20211.679.832 kr.Markedet · 20221.291.488 kr.Markedet · 20231.538.064 kr.Markedet · 20242.333.628 kr.Markedet · 20251.948.584 kr.Markedet · 20261.435.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²398 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²563 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²392 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²211 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²233 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²96 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²434 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²559 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²111 m31-07-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²111 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden